Flandrin – Paris XVIe
Charmant hôtel particulier de réception du XIXe siècle – 320 m² de surface utile
Baigné de lumière, calme, terrasse
À usage d’habitation et/ou professions libérales
Études notariales – Cabinets d’avocats
À deux pas de l’avenue Victor-Hugo et de l’avenue Henri-Martin, ce très bel hôtel particulier datant de 1880 a gardé ses lettres de noblesse, alliant ainsi des éléments d’époque à des prestations modernes.
Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de son extérieur à l’abri des regards.
Le bâtiment sur 4 niveaux se compose comme suit :
Entresol
Une cuisine avec son office
Une buanderie et un accès au garage
Au rez-de-chaussée
Un hall d’entrée
Un grand salon de réception donnant sur la terrasse
Au 1er étage
Une première master bedroom avec son salon privatif, son dressing, sa salle de douches et ses toilettes
Au 2e étage
2 chambres avec chacune leur salle de bains et leurs toilettes
Au 3e étage
Une seconde master avec sa salle de bains et son dressing
Façade et toiture en parfait état
Un garage pour 2 véhicules accessible de la rue
Une grande cave voutée
Système d’aspiration intégré à tous les étages
Sectorisation Janson-de-Sailly
Chauffage : Gaz – Chaudière à condensation
DPE : 73 (B) – GES : 17 (C)
Mandat n° 154
Taxe foncière : 2 822 euros
Prix : 4 500 000 € (5 % acquéreur) – Prix net vendeur : 4 275 000 €
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Pour visiter, contacter Hélène +33 (0) 786 204 652
helene.touret@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
