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Appartement de réception 263 m² Volumes incroyables

À proximité de la place François Ier
Paris VIIIe

Appartement de réception de 263 m²
4 mètres de hauteur sous plafond
Entièrement à rénover – Calme

À quelques pas de l’avenue Montaigne, nous vous présentons un appartement de réception bénéficiant d’incroyables volumes. Situé au deuxième étage noble avec ascenseur d’un immeuble construit vers 1898, ce bien est à proximité de la station de métro Franklin D. Roosevelt. La façade de l’immeuble est superbe et les parties communes sont très élégantes.

Entièrement à rénover, ce bien bénéficie d’un énorme potentiel. Il se compose comme suit :

Galerie d’entrée
Double séjour
Salle à manger attenante
Bureau (ou 4e chambre)
Grande cuisine
1 chambre principale avec ses dressings et sa salle de bains complète
2 autres chambres
2 salles de bains
Buanderie
Nombreux rangements et dressings
3 toilettes

2 petites chambres de services et 2 caves complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un parking pour 85 000 euros

Vente de 6 lots de copropriété – 38 lots dans l’ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l’encontre d’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 245

Surface totale : 263 m2–  Surface Carrez : 259,30 m2

Charges trimestrielles : 3 573 € soit 14 292 € par an (chauffage collectif compris)
Taxe foncière : 3 254 euros

Prix : 4 554 000 € (4 % acquéreur) – Prix net vendeur : 4 378 846 €

Pour visiter, contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com

Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.  Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 – La Baule cedex – https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr
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