Jardin du Luxembourg – Paris VIe
Appartement de 170 m2 en parfait état – HSPL 3,12 m
Vue dégagée avec vues exceptionnelles
Baigné de lumière et calme
Situé au cœur du Quartier latin, dans l’enceinte d’une grille aux pointes recouvertes de feuilles d’or, le célèbre jardin créé en 1612 à la demande de Marie de Médicis accueille aujourd’hui plusieurs bâtiments classés dont le palais du Luxembourg (Sénat), le musée du Luxembourg, l’orangerie et les serres…
Dans un très bel immeuble Art Déco, cet appartement de 170 m² bénéficie de vues entièrement dégagées sur le jardin du Luxembourg.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien a conservé ses ornements d’époque 1930.
Il est composé comme suit :
Entrée
Double réception bénéficiant d’une vue dégagée
Salle à manger
Cuisine dînatoire entièrement équipée
Un bureau
Une master bedroom avec sa salle de bains / toilettes
Une seconde chambre avec sa salle de douche / toilettes
Une cave
Possibilité d’acquérir un parking sous l’immeuble en sus du prix de l’appartement
Double vitrage – Ascenseur – Digicode – Gardien – Interphone – Musique intégrée (« multi-room »)
Vente de 4 lots de copropriété – 41 lots dans l’ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l’encontre d’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 269
Surface au sol : 170,45 m2 – Surface Carrez : 170,14 m2
Charges trimestrielles : de l’ordre de 2 332 euros soit 9 328 euros/an
Taxe foncière : 3 003 euros
Prix : 4 950 000 euros (5 % acquéreur) – Prix net vendeur : 4 714 286 €
Pour visiter, contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
