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Appartement de 170 m² (Sous promesse de vente)

Jardins du Luxembourg / Saint-Michel – Paris VIe

Appartement de 170 m²

Immeuble fin XIXe – Étage élevé – 4 chambres

À proximité des jardins de l’Observatoire, cet appartement familial de 170 m², traversant et clair, est situé au 4e étage avec ascenseur. Belle hauteur sous plafond de 3,12 m.

Entièrement à rénover, ce lieu bénéficie d’élégants volumes et d’un très bon plan agencé comme suit :

Une entrée avec son vestiaire invité
Un grand séjour traversant sur rue, orienté Est
Une belle salle à manger orienté Ouest
Une cuisine séparée
Une chambre parentale avec salle de bains, dressing attenant et son balcon
Deux autres chambres avec chacune une salle de douches
À l’arrière de l’appartement, au calme sur cour et accessible par une entrée de service avec ascenseur, possibilité de faire deux petites chambres avec point d’eau
Une buanderie

Une cave de 6,80 m² complète ce bien.

Gardien – Ascenseur
Chauffage : collectif
Parquet, moulures et cheminées
Nombreux rangements

Vente de 2 lots de copropriété
Pas de procédures concernant un des copropriétaires qui ne règlerait pas ses charges
DPE : 125 (C) – GES : 27 (D)
Mandat n° 254

Surface Carrez : 169,35 m²

Charges mensuelles : 700 € (soit 8 400 €/an)
Taxe foncière : 1 939 €

Prix : 2 880 000 € (4 % acquéreur) – Prix net vendeur : 2 769 231 €

Pour visiter contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com

Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.  Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 – La Baule cedex – https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr
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