Jardins du Luxembourg / Saint-Michel – Paris VIe
Appartement de 170 m²
Immeuble fin XIXe – Étage élevé – 4 chambres
À proximité des jardins de l’Observatoire, cet appartement familial de 170 m², traversant et clair, est situé au 4e étage avec ascenseur. Belle hauteur sous plafond de 3,12 m.
Entièrement à rénover, ce lieu bénéficie d’élégants volumes et d’un très bon plan agencé comme suit :
Une entrée avec son vestiaire invité
Un grand séjour traversant sur rue, orienté Est
Une belle salle à manger orienté Ouest
Une cuisine séparée
Une chambre parentale avec salle de bains, dressing attenant et son balcon
Deux autres chambres avec chacune une salle de douches
À l’arrière de l’appartement, au calme sur cour et accessible par une entrée de service avec ascenseur, possibilité de faire deux petites chambres avec point d’eau
Une buanderie
Une cave de 6,80 m² complète ce bien.
Gardien – Ascenseur
Chauffage : collectif
Parquet, moulures et cheminées
Nombreux rangements
Vente de 2 lots de copropriété
Pas de procédures concernant un des copropriétaires qui ne règlerait pas ses charges
DPE : 125 (C) – GES : 27 (D)
Mandat n° 183
Surface Carrez : 169,35 m²
Charges mensuelles : 700 € (soit 8 400 €/an)
Taxe foncière : 1 939 €
Prix : 2 880 000 € (4 % acquéreur) – Prix net vendeur : 2 769 231 €
Pour visiter, contacter Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 – helene.touret@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
