À moins d’une heure de la capitale avec accès par l’A16 et à proximité de l’Isle-Adam, le village de Champagne-sur-Oise offre un cadre de vie exceptionnel : écoles élémentaires, collèges et lycées, commerces, golf.
La demeure que nous vous proposons offre une surface habitable d’environ 173 m² sur un terrain de 800 m² (450 m² de jardin et 350 m² de terrasse avec piscine) et a été totalement rénovée par les propriétaires. Elle se situe en plein centre de Champagne-sur-Oise, à deux pas des commerces et de la cathédrale Notre-Dame de l’Assomption, et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Une cuisine totalement équipée et ouverte sur un grand salon/salle à manger
Une première chambre donnant sur la terrasse
Une master-bedroom avec sa salle de bains (baignoire et douche)
Un accès direct à la terrasse extérieure
Un vaste dressing – Des toilettes séparées
Au premier étage
3 chambres
Une grande salle d’eau – Des toilettes
Nombreux rangements
Au sous-sol
Une buanderie – Un espace technique
Un garage fermé avec porte motorisée – Une cave
Une piscine (8×4 m) avec abri motorisé
Un pool-house
Une cuisine extérieure
Un terrain de pétanque
Porte blindée – Alarme – Système domotique
Double vitrage pour toutes les fenêtres
DPE : E (293) – GES : C (20)
Mandat n° 176
Montant des charges : 320 euros/mois (gaz et électricité)
Taxe foncière : 1 353 euros
Prix : 749 500 € (5 % acquéreur) – Prix net vendeur : 713 810 €
Pour visiter, contacter Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 – helene.touret@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
