Mandat exclusif de vente
Comme une maison en plein cœur du Marais – Paris IIIe
Atelier atypique de 199,50 m², à l’abri des regards
Calme absolu – Beaux volumes – Lumineux – Modulable
Destination d’habitation et commerciale
En plein cœur du Marais, à deux pas de la rue de Turenne, de ses commerces et d’un mode de vie résolument parisien, nous vous proposons ce lieu incroyable, comme une maison au centre de la capitale.
Après avoir passé le porche, vous pénétrerez dans une immense cour arborée composée d’érables et de différentes variétés végétales, vous serez bercés par le bruit des oiseaux.
Vous découvrirez un atelier, aujourd’hui à usage d’habitation et professions libérales.
Au calme absolu, ce lieu rare est parfait pour y exercer une activité professionnelle et/ou résidentielle. Il se compose comme suit :
Vaste entrée
Espace bureau
Cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une cour intérieure végétalisée
Un grand salon avec toit cathédrale de plus de 4,50 m sous faitage
Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing attenant
Deux autres chambres donnant sur la cour arborée
Toilettes séparées
Une cave d’environ 26 m² en sous-sol
Exposition ouest
Chauffage individuel au gaz
Interphone, digicode – Espace vélos
Vente de 4 lots – 15 lots dans l’ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l’encontre de l’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat exclusif n° 146
Superficie totale au sol : 199,50 m² – Surface Carrez : 171,07 m²
Charges de copropriétés : 254 euros/mois soit 3 050 euros /an
Taxe foncière : 1 667 euros
Prix : 2 700 000 € (4.00 % acquéreur) – Prix net vendeur : 2 596 154 €
Pour visiter contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
