Très joli appartement de 93 m² - Dernier étage - A usage d'hébergement hôtelier 

Rue de Paradis – Petites Écuries – Paris Xe

Bel appartement de 93 m² – Dernier étage – Vue sur les toits

Calme – Ultra lumineux

Locaux à usage d’hébergement hôtelier 

Dans le quartier animé et commerçant des Petites Écuries, recherché pour son animation et ses commerces, nous vous proposons un très bel appartement de 93,79 m² situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1850.

L’appartement à usage d’hébergement hôtelier est loué en moyenne 380€/nuit avec un taux d’occupation moyen de 27j / mois. Soit un revenu moyen de 10 260€/mois // 123 120€ / an

Vous serez séduits par ses volumes, sa lumière et par le caractère contemporain de ses espaces.

Le bien comprend un espace de vie d’environ 60 m² (salon/cuisine) et se compose comme suit :
Un vaste salon d’environ 40 m²
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre principale avec sa salle de bains
Une seconde chambre
Une salle de douches
Deux toilettes

Chauffage : individuel gaz
Digicode – Interphone – Gardien

Vente de 2 lots de copropriété
Nombre de lots dans l’ensemble de la copropriété : en attente
Pas de procédure à l’encontre d’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
DPE – GES : en cours
Mandat n° 293

Surface au sol : 93,79 m² – Surface « loi Carrez » : 89,32 m²

Montant des charges : 170 euro soit 2032 euros/an
Taxe foncière : 899 euros

Prix : 1 924 000 € (4 % acquéreur) – Net vendeur : 1 850 000 €