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Ensemble immobilier de 1 300 m² - Très grand standing - Plein Sud

Ensemble immobilier de 1 300 m2
Paris VIIe

Très grand standing – Plein Sud
Volumes – HSPL de 3,84 m dans les pièces de réception

Le ravissement est en dessous de la réalité pour cet ensemble immobilier ultra confidentiel niché en plein cœur de Paris.

En sublime état et parfaitement entretenu, ce bien conjugue toute l’élégance de son siècle avec le meilleur de la fonctionnalité et du confort contemporain.

En deux parties parfaitement indépendantes, ce bien est distribué comme suit :

Première partie sur rue – Plein sud – Entièrement rénovée
Desservi par un escalier majestueux et un ascenseur reliant tous les étages au sous-sol, cet ensemble immobilier est composé de :
Deux appartements principaux (surface totale des deux appartements 524,8m2).
L’appartement principal à l’étage noble est orné de fresques classées et il bénéficie de 3,84 m de HSPL
Deux plus petits appartements

Surfaces Annexes

Parquet, moulures, cheminées – Parfait état
Deux commerces en pied d’immeuble
Caves, réserves et annexes

Seconde partie sur cour – Plein sud – 4 chambres – Entièrement rénovée
D’une surface d’environ 358 m², cet hôtel particulier est distribué comme suit :
1er étage dédié aux pièces de réception, salons, cuisine et salle à manger
2e étage dédié à la suite parentale ainsi qu’à une suite junior
3e étage dédié à une master suite ainsi qu’à une suite junior
Sous-sol :  3 salons (jeux, télé). Vaste dressing. Grande buanderie.

Sanitaires à tous les étages.
Parking fermé pouvant accueillir 4 voitures
Chauffage au gaz

Vente d’une seule propriété – Surface totale de 1304,7 m2
Mandat n° 244

Taxe foncière : 14 502 euros

Prix :  39 520 000 euros (4 % acquéreur) – Prix net vendeur : 38 000 000 euros

Pour visiter, contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com

 Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 – La Baule cedex – https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr
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