Triplex d'environ 94 m², comme une maison, avec terrasse ( Sous promesse de vente )

À deux pas de la place des Victoires, en plein coeur du IIe arrondissement de Paris, dans une rue calme comme il en existe beaucoup dans ce quartier historique, ce très bel appartement sur trois niveaux est situé au 3e étage sans ascenseur au sein d’un immeuble datant du XVIIe siècle.

Le bien se compose comme suit :

3e étage
Entrée
2 chambres (11,20 m² et 12,75 m²)
Buanderie
Salle de bains
Toilettes

4e étage
Grand salon donnant sur une terrasse d’environ 6 m²
Salle à manger
Cuisine totalement équipée

5e étage
Suite parentale sous les toits avec sa salle de douches, ses toilettes et son dressing

Possibilité d’acquérir en sus un appartement de 2 pièces/1 chambre sur le même palier (voir la fiche du dit bien)
Pas d’ascenseur dans l’immeuble
Interphone, digicode

Vente de 3 lots – 10 lots dans l’ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l’encontre d’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° D-109

Surface Carrez : 94,06 m² – Surface totale : 106,22 m²

Charges : environ 1630 € par trimestre soit 543 €/mois
Taxe foncière : 1 400 euros

Prix : 1 495 000 € (4 % acquéreur) – Prix net vendeur : 1 437 500 €