Mandat exclusif de vente
Église Saint-Germain-des-Prés
Paris VIe
Appartement de 174,62 m² au grand calme sur jardins
Balcon/Terrasse de 7,15 m²
À deux pas du Café de Flore, situé au 3e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble de grand standing, cet appartement bénéficie d’un calme absolu et de vues sur des jardins arborés et fleuris. Seuls les oiseaux vous observent…
Seul sur le palier, cet appartement est composé comme suit :
Entrée avec dressing invité
Vaste pièce à vivre avec baies vitrées ouvrant sur le balcon/terrasse.
Salle à manger attenante à la cuisine
Grande cuisine dînatoire entièrement équipée
Une belle chambre de maître, avec sa salle de bains et dressings attenants, donnant sur les jardins
Un WC
L’appartement a été cloisonné et donne accès à un autre appartement desservant :
Un salon
Une cuisine ouverte
Une chambre
Une salle de bains
Un WC
Les deux appartements peuvent être réunis comme à l’origine.
Nombreux dressings
3 caves réunies, ultra saines, complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un large parking de 51,50 m2 sous l’immeuble pouvant garer 4 voitures, au prix de 136 000 euros (34 000 euros par place de voiture)
Parties communes de très grand standing
Vidéo surveillance – Gardien – Digicode
Chauffage électrique
Vente de 8 lots de copropriété
Nombre de lots dans l’ensemble de la copropriété : 90
Pas de procédure à l’encontre d’un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges.
DPE : 154 (D) – GES : 7 (B)
Mandat exclusif n° 157
Surface « Carrez » : 174,42 m2
Charges trimestrielles : 2 429 euros soit 9 716 euros par an
Taxe foncière : 2 985 euros
Prix : 3 780 000 euros (5 % acquéreur) – Prix net vendeur : 3 600 000 euros
Pour visiter, contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
