Très belle demeure d’exception attenante au parc de Saint-Cloud
Une vue exceptionnelle à 180° sur l’ouest parisien
605 m² de surface habitable sur un terrain de 4760 m²
Très beaux volumes, triple exposition, sans vis-à-vis, piscine
Orientée plein sud et dominant tout l’ouest parisien, cette superbe propriété datant de la fin du XIXe siècle, dénommée “La Chapelle du Roy”, offre une superficie de 605 m² sur un terrain de 4790 m² situé en plein centre de Ville-d’Avray, à proximité immédiate des commerces et contigu au parc de Saint-Cloud. Surplombant le village, elle bénéficie d’un exceptionnel panorama à plus de 180°.
Ancien territoire de chasse de Louis XIII, la propriété a abrité de nombreux hommes célèbres : Degas, Detaille, Manet, Zola et bien d’autres, et en garde les traces… En faire l’acquisition, c’est acquérir sa fabuleuse histoire…
Cette demeure d’exception se compose comme suit :
En rez-de-chaussée
Une entrée
Un très grand salon/salle à manger de réception
Une cuisine ouverte et équipée
Un espace billard/bibliothèque
Au premier étage
7 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m²
4 salles de bains, une buanderie, 3 toilettes
Au deuxième étage
Un appartement de 42 m² avec sa salle de bains
Une chambre mansardée avec sa salle de bains
2 toilettes
En rez-de-jardin
Deux appartements avec accès indépendant
Une grande cave
Une chaufferie, 3 débarras
Piscine
La maison a été entièrement remise à neuf en 2002 (toiture, chauffage…)
Chauffage individuel : gaz
DPE : 283 (E) – GES : 80 (F)
Mandat n° 165
Surface habitable : 605,33 m²
Charges : 741 euros/mois (électricité, gaz)
Entretien jardin et piscine : 2100 euros/an – 175 euros/mois
Taxe foncière : 5172 euros
Prix : 5 450 000 € (4.81 % acquéreur) – net vendeur : 5 200 000 €
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Pour visiter contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com
Document non contractuel
