Rue Cler -Superbe pied-à-terre de caractère - Rénové par un architecte

Dans la partie piétonne et commerçante de la rue Cler (une des rues préférées des Parisiens), cet immeuble fin 1800 est bien tenu et doté d'un digicode et d'un interphone.
Au 2e étage sans ascenseur, sur cour et sur rue, l'appartement a bénéficie d'une rénovation complète et soignée qui met en évidence les poutres et murs en pierre d'origine, le parquet en point de Hongrie en chêne massif, une cheminée ancienne en marbre et du carrelage en carreaux de ciment.
Le plan optimisé prévoit des rangements spacieux dans chaque pièce.
Le bien se compose comme suit :

Entrée
Salon/salle à manger avec grandes fenêtres exposées sud-ouest Coin bureau
Cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée
2 chambres
2 salles de bains
2 WC
Une cave complète

Chauffage individuel électrique
Nombre de lots de copropriété : en attente
Pas de procédure concernant un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges DPE: 340-F - GES:11-C
Mandat n° D-266
Surface « Carrez » : 67,90 m2

Charges trimestrielles : 645 euros soit 2580 euros/an
Taxe foncière : 593 euros

Prix : 1 250 000 € (4.95 % acquéreur) - net vendeur : 1 191 000 €