Invalides - Rue St-Dominique, comme une maison sur jardin...

Idéalement situé, sur jardins arborés où les oiseaux vous enchanteront, cet appartement atypique sur 3 niveaux est idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu. Un pied-à-terre rêvé face au jardin parfaitement entretenu et bénéficiant d'un plan modulable si vous envisagiez de faire quelques petits travaux de décoration. Comme une villa en plein cœur du 7e arrondissement, ce bien dispose d'atouts dont, tout particulièrement, sa situation, proche de tous commerces. Une véritable vie de village en sortant de chez vous…

En rez-de-jardin :
Belle pièce à vivre de 27,40 m² face au jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée face au jardin
Toilettes invités

Au 1er étage :
Actuellement en deux chambres de 16,35 m² et 10,92 m²
Deux points d'eau
Toilettes

En souplex avec fenêtres :
Une vaste pièce de 27,32 m² avec salle de douches attenante et ses dressings
Possibilité d'un 3e WC
Un emplacement de parking dans la copropriété pourrait être cédé au prix de 50 000 euros
Chauffage au sol pour une douceur constante et chauffage électrique en cas de besoin.
Garage à vélos
Gardien

Vente de 2 lots de copropriété - 85 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 277
Surface au sol : 111,62 m² - Surface Carrez : 109,60 m²
Charges mensuelles : 350 euros soit 4 200 euros /an
Taxe foncière : 1 700 euros

Prix : 1 290 000 € (4.91 % acquéreur) - net vendeur : 1 229 625 €