Très Grand standing appartement lumineux et climatisé

A quelque pas de la rue de Grenelle et de la rue Clerc, situé au 4ème étage par ascenseur, d'un bel immeuble des années 1900, vous découvrirez un somptueux appartement de 185,86 m2.
Vous serez séduit par son plan ultra optimisé et par la hauteur sous plafonds de 3,10m.
Cet appartement climatisé apporte un confort ultime. Finitions de grand standing.

Élégante galerie d'entrée de 15,87m2
Vestiaire invité
Pièce à vivre de 36,30m2 avec cheminée
Salle à manger / Cuisine entièrement équipée de 24,91m2
Une master bedroon de 22,19m2 avec sa pièce dressing de 14,82m2 et sa salle de douche attenante de 8,37m2 soit au total un confort de 46,38m2 incluent le toilette.
Deux juniors suites avec chacune, salle de douche et dressings attenants
Espace buanderie et nombreux espaces de rangements
4 toilettes
Une cave

Chauffage : Climatisation réversible chaud et froid
Surface au sol 185,86m2 - Surface Carrez 183,49m2
Hauteur sous plafonds : 3,10m en moyenne.
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 383

Charges : 9 980€ /an
Taxe Foncière 2026 : 3 535€

Prix : 4 720 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 4 538 462 €