Café de flore - Appartement - Balcon/Terrasse

À deux pas du Café de Flore, situé au 3e étage par ascenseur d'un très bel immeuble de grand standing
Appartement bénéficiant d'un calme absolu et de vues sur des jardins arborés et fleuris
Seuls les oiseaux vous observent...

Seul sur le palier, cet appartement est composé comme suit :
Entrée avec dressing invité
Vaste pièce à vivre avec baies vitrées ouvrant sur le balcon/terrasse.
Salle à manger attenante à la cuisine
Grande cuisine dînatoire entièrement équipée
Chambre de maître, avec salle de bains et dressings attenants, donnant sur les jardins
L'appartement a été cloisonné et donne accès à un autre appartement desservant
Salon
Cuisine ouverte
Chambre
Salle de bains
Les deux appartements peuvent être réunis comme à l'origine.
3 caves réunies, ultra saines, complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un large parking de 51,50 m2 sous l'immeuble pouvant garer 4 voitures, au prix de 136 000 euros  (34 000 euros par place de voiture)

Parties communes de très grand standing - vidéo surveillance - Gardien - Digicode
Vente de 8 lots de copropriété - 90 lots dans l'ensemble de la copropriété 
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges.
Mandat exclusif n° 157
Surface « Carrez » : 174,42 m2

Charges trimestrielles : 2 429 euros soit 9 716 euros par an
Taxe foncière : 2 985 euros

Prix : 3 780 000 € (5.00 % acquéreur) - net vendeur : 3 600 000 €