Proche Bon Marché - Etage élevé - Balcon - Triple exposition

Situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et aux parties communes en parfait état, cet appartement de 182 m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité. Idéalement situé, il se compose comme suit :
Au 5e étage
Entrée
Salon avec cheminée et balcon filant
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée attenante à la salle à manger
Une master avec ses dressings et salle de douches attenante
Un vestiaire invité
Une buanderie
Deux toilettes

Au 6e étage
Une large suite junior avec dressing et salle de douches attenante
Deux autres suites juniors avec chacune leur salle de bains
Pièce dressing
Deux toilettes
Deux chambres de services de 10,57 m2 et 12,24 m2
et deux grandes caves aménagées complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus (3 lots de copropriété) :
- Deux box au prix unitaire de 85 000 euros soit 170 000 euros pour les deux ;
- Un parking au prix de 60 000 euros.

Vente de 11 lots de copropriété
63 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Chauffage au gaz
Mandat exclusif n° 261
Surface au sol : 182,20 m2 - Surface Carrez : 170,40 m2

Charges mensuelles : 500 euros soit 6 000 euros/an
Taxe foncière : 2 250 euros

Prix : 3 890 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 3 740 385 €