Hôtel particulier de 467,86 m2 - Paris VII
Sublime état - Prestations luxueuses
Expositions Est/Ouest - Ultra sécurisé - Très lumineux
À quelques pas des Invalides et du Musée Rodin, au sein d'une voie privée et sécurisée avec concierge 6/7j, une maison de 565m² (467,86 m² loi Carrez) rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux nobles bénéficiant d'un ascenseur desservant tous les étages.
Érigée sur deux étages, cet hôtel particulier est entièrement climatisé
En rez-de-chaussée
Vaste hall d'entrée avec plus de 3,60 mètres de hauteur sous plafond - Vestiaire pour invités
Espace détente avec bar, billard et salon TV ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée de près de 55m²
Deux suites juniors avec salle de douches et dressing attenant
Toilettes indépendantes.
Au premier étage,
Une suite, parentale avec salle de bains, toilettes indépendantes et dressing attenant.
Une suite junior avec sa salle de douches, toilettes indépendantes et dressing attenant
Le 2ème (dernier étage) jouissant d'une belle hauteur sous plafond (4m) offre un espace de réception traversant de plus de 85m² .Une cuisine aménagée et équipée
Un espace bureau avec vue sur des jardins
Au sous-sol vous découvrirez une salle de sport de 62,17m2
Une cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements
2 grands box (6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier
Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs
Surface 565 m² - Surface Carrez 467,86 m²
22 lots dans l'ensemble de la copropriété
Mandat n° 346
Charges 44 028€ / an
Taxe Foncière 2024: 9003€
Prix : 22 000 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 21 153 847 €
